书名：共有产权住房制度创新研究
作者：曹云华、翁翎燕、吴翔华
ISBN：978-7-305-26788-8
出版社：南京大学出版社
出版日期：2023.04
随着我国住房制度的演进、房地产市场的发展和住房需求的增加，共有产权住房成为部分群体完成“拥有产权住房”梦想的一种重要方式，体现“房子是用来住的”这一政策要求。据此，本书研究了商品住房、共有产权住房、公共租赁住房“三房一体”的住房供应体系。本书主要内容包括：第一，实践总结。从国外、国内及江苏省7个地市的制度探索实践入手进行梳理，总结出我国共有产权住房制度实施取得的成效及存在的问题，以及国外共有产权住房实践对我国的启示。其次，理论探讨。进一步深入探讨共有产权住房制度的理论，从共有产权住房的法律背景、社会价值及其经济性角度进行分析，并对共有产权住房与货币补贴保障效用、共有产权住房与传统经济适用房进行比较分析，构建出共有产权住房的制度理论框架。第三，制度设计。明确共有产权住房制度的定位、目标与原则，对共有产权住房的需求进行分析，以供给机制、定价确权机制、运行机制及其创新为核心，构建共有产权住房制度框架。最后，政策建议。根据共有产权住房制度的理论和实践的研究提出相关政策建议。