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书名：房地产真相
副标题： 作者：苏东 出版社：湖南人民 ISBN：9787543872738 出版时间：2011 页数：279 定价：33.00 内容简介： 与诸多泛泛而谈房地产问题的人大不一样，《房地产真相》作者苏东更注重“实证”，用十余年时间走访了广东、浙江、河北、山东等十数个地区，在了解房价的同时亦关注每一地的经济形态。《房地产真相》作者从诸多“亲见”的事实溯本清源，查询经济现象背后的内在力量，穿透“房价上涨”的表面事实，找寻适合普通人的房地产善政。 苏东，知名财经媒体工作者，长期在经济和企业一线进行调查、研究，对于房地产的一系列提问和思考引起广泛关注。 最需要住房的是城市外来人口 为什么人们要来大城市？——中小城市和小城镇不是城市化的方向 增加两限房无法解决最需要住房人群的需求 第二章 土地供给不足推高房价 · · · · · · 作为2011年出版的书，2019年读来感觉很有预见性，以广州和香港为主要例子，作者认为房价主要与政府土地供应量有关，人口大量向一线城市迁移，加剧了土地供应不足 可以看出，本书作者非科班出身，文笔及叙述逻辑并不是很专业。但这不妨碍其内容的合理性，几乎整本书都在围绕供求平衡来论述，拨开迷雾为广大读者提供了思考问题的一个角度。即便在某些方面还有不足，但足够房地产小白学习了。 高房价这个极其简单的问题，和其他各式问题一样，有幸被拿来调侃、嘲讽，并在冠以泡沫、阴谋等形而上的理论之后成为众多中国特色专利中的领头羊。按理说，这事儿挺好。人民又找到了一条泄洪口，而且通过与西方各国房价与收入的对比，更是增强了其对资本主义的殷切向往之情。... 房价，一个现如今提起就会让人头疼的词，牵动着民生最重头的内容，使百姓为之“消得人憔悴”。房地产，如今已成了一个神秘高冷的产业。 事实上，在西方国家，房地产依旧是重要支柱产业，但是他们房价总能保持恒定，而在中国，巨大的流动人口使房价一直处于飙升的状态... 房地产像一个幽灵，这10年来一直在中国民众的头上盘旋不去。越调控越失控，似乎也成为这个产业的一个常态。各种言论盛嚣尘上，却仍然无法解释一切。我们越来越看不懂。 本书提供的是另一个视角的解释，即回归市场交易的本质：供求关系的基本矛盾。当供应不足时，商品价格就会... 免责申明：
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