书名：物业城市理论与实践 横琴新区城市治理创新模式研究
作者：沈体雁、赵振武、吴晓林、温锋华
ISBN：978-7-5201-7837-2
出版社：社会科学文献出版社
出版日期：2021.05
本书在文献综述和调查研究的基础上，总结了世界各国城市治理的理论成果和实践经验，分析了珠海市横琴新区“物业城市”模式的缘起、发展、现状与问题，提出了“物业城市”的目标模式、体制机制、实施步骤和对策建议，评价了“物业城市”的合理性、合法性和经济社会影响，特别是提出了“物业城市”运营商模式。全书共分为八章，第一章绪论，阐述了“物业城市”研究的背景、意义以及相关理论概念，提出全书的研究目标、技术路线和研究方法。第二章梳理并归纳国内外“物业城市”相关的理论与启示。第三章介绍了横琴新区“物业城市”的发展历程和所取得的成绩，剖析了其发展过程中面临的问题与挑战。第四章梳理了国内外多个城市和地区不同的城市治理模式，并总结出其存在的问题、经验以及启示。第五章提出“物业城市”的概念、特征、价值、实施条件和预期效益，特别是提出“物业城市”运营商的概念、要求和特点。第六章提炼和总结出“物业城市”运营所需的法规体系、业务体系、运管体系、技术体系、评价与监督体系以及“物业城市”构建的标准体系。第七章总结了“物业城市”的应用领域、实施原则和实施步骤，并提出构建“物业城市”的“PROPERTI”八步法。第八章从法律、理论与方法体系、规划、技术标准和绩效评估等方面对“物业城市”的推广实施提出对策建议。